原创 汉学家香港二四六天天开奖免费资料观看·贺新春丨“汉字叔叔”理查德·西尔斯解析“蛇”字演变

在农历蛇年即将到来之际,美国学者、“汉字叔叔”理查德·西尔斯发来新春祝福。

出品 陶光雄

监制 黄耀柏

策划 赵文刚

统筹 史元丰

记者 孙晨慧 王骏

  他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

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  • 最后更新: 2025-02-02
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评论
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  • YYH8041681 33天前
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  • YYH8543356 33天前
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