原创 日本禽流感疫情蔓延 新址246(944CC)天天彩免费资料大全鸡蛋价格持续上涨
中新社东京1月29日电 (记者 朱晨曦)日本高致病性禽流感疫情近期迅速蔓延，将鸡蛋价格推至历史高位。
日本千叶县政府29日表示，千叶县旭市一家养鸡场检测出高致病性禽流感病毒，当地已开始扑杀该养鸡场饲养的3.6万只鸡。自日本去年10月报告当前禽流感流行季首起疫情，截至今年1月24日，已扑杀约811万只禽类。
受禽流感疫情蔓延影响，日本近期鸡蛋价格上涨。据日本广播协会电视台报道，东京中等大小鸡蛋基准批发价29日为每公斤295日元(约合14元人民币)，较2024年1月平均水平高出近60%。在东京足立区的一家超市，一板10个中等大小的鸡蛋价格比本月初上涨10%左右。
日本农林水产大臣江藤拓近日在记者会上表示，当前禽流感疫情蔓延速度“前所未有”，将全力应对。同时，农林水产省官员呼吁消费者不要囤积鸡蛋，预计本轮禽流感疫情最迟在5月结束。
不过，专家担忧，如果疫情以当前速度继续蔓延，恐引发鸡蛋价格进一步上涨。
2022年10月至2023年4月，日本因禽流感疫情扑杀超过1700万只禽类，创日本单个禽流感流行季扑杀禽类数量最高纪录。受此影响，2023年日本鸡蛋批发价格一度飙升至每公斤350日元(约合16元人民币)。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
在仍计算公摊面积的背景下，为了保护购房者权益，合理提高得房率，3月以来，珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。
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