原创 1月中国百城新房价格环比上涨，二手房价澳门资料大全免费全网最准跌幅继续收窄
中新社北京2月1日电 (记者 庞无忌)2025年开年首月，中国主要城市房价保持恢复态势。
中指研究院2月1日发布的数据显示，2025年1月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16693元(人民币，下同)，环比上涨0.23%；同比上涨2.76%。当月，中国100个城市二手住宅平均价格为每平方米14130元，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点；同比下跌7.22%。
从新建住宅价格来看，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比继续结构性微涨。同时，春节假期影响下，1月新房成交量出现季节性回落。从二手住宅市场来看，核心城市二手房成交量同比增幅收窄，“以价换量”态势未改，百城二手住宅价格整体环比仍下跌。
1月，一二线城市新房价格同环比均上涨。中指数据显示，一线城市新建住宅价格环比上涨0.36%，同比上涨6.01%；二线城市环比上涨0.26%，同比上涨1.93%；三四线代表城市环比上涨0.01%，同比下跌0.14%。
近段时间来，中国各地仍密集优化房地产相关政策。其中，镇江、岳阳取消限价；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保障性住房的公告；昆明推行以套内面积计价。
中指研究院分析认为，2025年楼市政策环境有望保持宽松，各地将继续从促进需求、优化供给方面优化楼市政策。该机构预计，春节后市场网签量将出现一定回升，同时由于去年一季度新房成交规模为近年较低水平，低基数下，新房销售量同比或将保持平稳；二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响，成交量有望保持一定规模。今年，若各项房地产相关政策能加快落实到位，一季度核心城市“小阳春”行情可期。(完)
中国银河证券表示，1月底时我们认为2024年有望在国内外多方面利好下迎来信心的重拾、吸引资金流入，2024年A股将迎来震荡向上的修复行情。龙年首个交易日开始，在假期资产表现+亮眼的消费与信贷数据共振下，A股大幅上涨。3月初将召开两会，考虑到通常A股在两会前市场多数呈现积极的表现，重点领域会获得较高的超额收益如新兴领域或政策。政策端是重点聚焦的关键点之一，如科技主线及新质生产力概念。3月底开始进入年报及一季报披露期，行业景气度预期将是影响板块间相对表现的关键。3月配置的投资策略应当聚焦受益于有业绩预期+有两会政策利好预期板块里的低估值价值股+成长型价值股。3月我们建议战略性布局科技、上游原材料、电力等板块里的价值股。
投资主题建议关注：设备更新/国产算力/新质生产力/低空经济。1）设备更新：高能效设备应用有望成为新一轮设备更新重要途径，看好工业锅炉/节能电机等高能效设备应用和资源再生产业。2）国产算力：AI成为全球科技博弈焦点，国内智算中心建设有望加速，看好国产光互联/算力芯片/华为智算产业链。3）新质生产力：国资委提出加快推动AI发展，培育新质生产力，看好智能制造/新材料等新技术和新场景。4）低空经济：财经委会议强调降低全社会物流成本，打造低空无人配送新模式，看好低空飞行器制造/核心零部件/飞行服务公司。
刘捍东严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和工作纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、滥用职权等犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予刘捍东开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。
79714
1642
