2月3日，位于丘陵山区的四川省达州市达川区农民在田间用农机耕种。当日是中国传统二十四节气中的第一个节气立春，代表着春天的到来，万物开始复苏。中新社记者 张浪 摄

2月3日，位于丘陵山区的四川省达州市达川区农民在田间用农机耕种。当日是中国传统二十四节气中的第一个节气立春，代表着春天的到来，万物开始复苏。中新社记者 张浪 摄

2月3日，位于丘陵山区的四川省达州市达川区农民在田间用农机耕种。当日是中国传统二十四节气中的第一个节气立春，代表着春天的到来，万物开始复苏。中新社记者 张浪 摄

　　从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。