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中新网北京1月15日电 (记者 吕少威 陈杭)今年,北京将深化国际消费中心城市建设,开展提振消费专项行动。北京市经济社会发展研究院专家表示,2025年北京积极把握消费领域迎来的新机遇,在消费品以旧换新、服务消费、商圈改造升级等关键领域发力,打造一批新的消费增长点。

新场景、新业态激发消费活力

在14日开幕的北京市第十六届人民代表大会第三次会议上,北京市市长殷勇作政府工作报告时指出,北京将优化消费载体,持续打造大运河等国际消费体验区,推动中关村等重点商圈改造升级,完善公园、场馆、演艺空间等周边商业配套设施规划布局,加快国际消费枢纽建设。

政府工作报告提出,北京还将培育新型消费,积极发展首发经济、冰雪经济、银发经济,扩大时尚消费,支持直播电商、即时零售等新业态发展。促进体育消费,新建和更新60处民众身边的运动场地和健身设施,办好中国网球公开赛、北京马拉松等精品赛事,大力发展赛事经济。

服务消费正在成为经济增长的重点。发达国家规律表明,当人均GDP达到1.5万美元时,服务消费成为主导性消费,且占比提升成为长期趋势。当前,北京人均GDP接近3万美元,总体进入到商品消费总量“趋于稳定”以功能优化和替代更新为主、服务消费占比“持续上升”且规模不断扩大的发展阶段。北京自2017年服务消费占总消费比重就超过了商品消费,率先在全国形成服务消费主导的城市经济态势。

北京市经济社会发展研究院投资消费研究所副所长张晓敏向记者表示,2025年可紧抓服务消费的三个发力点:一是提升医疗健康消费能级,以多样化、多层次、高品质供给,扩大医疗服务消费规模。二是培育壮大外来消费新增长点,建设文商旅体融合消费目的地。三是释放研学消费潜力,依托少年宫、青少年活动中心等场所举办短期冬夏令营。

近年来,北京市顺应商业加速变革趋势,新开了超极合生汇、西北旺万象汇、副中心万象汇等17个大型商业设施,改造了西直门、怀柔新城、西北旺等15个商圈。

在张晓敏看来,北京下一步商圈的改造,需要继续不断适应消费者对艺术化、设计感、开放式空间的消费需求,推动商圈业态向体验式、沉浸式、创意式业态焕新升级,打造美而精的“城市会客厅”,通过商圈不断唤醒城市烟火气,点燃消费新活力。

以旧换新政策唤醒消费潜力

政府工作报告指出,北京将焕新商品消费,加力扩围实施“两新”(大规模设备更新和消费品以旧换新)政策,促进新能源车、数码产品等绿色、信息消费,加强老字号品牌创新、集合展示。扩大服务消费,增加生育养老、美丽健康等高品质服务消费供给。

2024年,中国多项消费品以旧换新支持政策相继发布,拉动家电、汽车等消费品换新热潮,北京市积极贯彻落实持续发力推进政策实施,去年9月、10月家电品类单月零售额同比增速分别达20.7%和24.1%,新能源汽车零售额1-11月同比增长25.5%。

张晓敏提到,2025年国家扩围支持消费品以旧换新,范围更广、力度更大,主要体现在四方面:

一是汽车以旧换新支持范围扩大,将符合条件的国四排放标准的燃油车纳入报废更新补贴范围。通过报废更新老旧车辆,推动汽车消费升级,促进新能源汽车产业发展。

二是家电产品以旧换新的品类增加,享受以旧换新补贴的家电产品由8类增加到2025年的12类,单件最高可享受销售价格20%的补贴。

三是部分家电产品补贴件数增加,考虑到居民家庭的实际需求,将每位消费者购买空调产品最多补贴1件增加到3件。

四是新增了数码产品的以旧换新补贴,对个人消费者购买手机、平板、智能手表手环等3类数码产品,按产品销售价格的15%给予补贴。

“以旧换新加码,激活居民消费新动能,推动北京市商品供给结构向高品质、绿色化、智能化转变,促进北京消费增长发挥积极作用。”张晓敏说。(完)

  “来咨询和看房的客群都变了,更多的都是改善型客户!”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示,政策出台后的“五一”假期,该项目每日到访量超过100组,相比平时的周末提升超过20%,售楼处接待时间也延长到了晚上10点。

  不过,肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨,尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此,多名接受第一财经采访的业界人士认为,商品房销售中的计价方式改变与否,总房价理论上都不会发生变化。

  以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”

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评论
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  • YYH7494360 35天前
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