1月29日，大年初一，广西桂林象山景区张灯结彩，吸引了众多游客前来观赏，景区内人头攒动。热闹的舞狮表演走进游客中间，为景区增添了几分浓浓的年味。图为桂林城徽象鼻山下舞狮表演，吸引游客驻足。莫伟雯  摄  

1月29日，大年初一，广西桂林象山景区张灯结彩，吸引了众多游客前来观赏，景区内人头攒动。热闹的舞狮表演走进游客中间，为景区增添了几分浓浓的年味。图为桂林城徽象鼻山下张灯结彩，游人驻足拍照留念。莫伟雯  摄   

1月29日，大年初一，广西桂林象山景区张灯结彩，吸引了众多游客前来观赏，景区内人头攒动。热闹的舞狮表演走进游客中间，为景区增添了几分浓浓的年味。图为桂林城徽象鼻山下，“打卡”集印的游客围成了圈。莫伟雯  摄    

　　公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。

　　在仍计算公摊面积的背景下，为了保护购房者权益，合理提高得房率，3月以来，珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。