原创 【新春纪事】实拍山东青岛社区大集：“海”www.293520.com味儿浓 国旗高高飘扬
1月27日，农历腊月二十八，是山东青岛西海岸新区隐珠街道大哨头集开集的日子，作为当地的传统社区集市，每逢农历三、八开集。临近春节，集市一开张便格外热闹。记者在现场看到，前来采购的人群摩肩接踵、络绎不绝，叫卖声、砍价声此起彼伏。与年节有关的福字、猪肉、禽蛋、粮油、瓜果蔬菜等产品琳琅满目。除生活必需品外，水盆里还在游动的鲤鱼、小摊上待售的“鼓眼”、纸箱里堆成小山的“海米”，还有一车车的“海虹”、“海蛎子”、“鲍鱼”等，让集市充满了当地的“海味”。
虽然当天的气温已经降至零下五度，不时还有大风刮过，但这个露天集市依然非常“火热”。逛集的人群当中，几乎每个人手上都有不少“收获”。
记者发现，集市上除了热热闹闹的买卖之外，摊位上迎风飘扬的五星红旗格外引人瞩目。卖福字的、卖海鲜的、卖茶碗的，这些商家经营的商品虽然不同，但摊子上面都高挂起了一面国旗，鲜艳的五星红旗，迎风招展。有商家告诉记者，挂国旗已经成为了他们的一种习惯，寄托了大家“一帆风顺和红红火火”的美好祝愿。
据当地媒体报道，大哨头集拥有500多年的历史，进入腊月，每集客流量都在3万人次以上，最多的时候可达5万多人次。(记者 赵安源 视频制作 岳子岩）
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。
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