美媒：美国住房抵押贷款利率超7% 创2024年5月新澳门资料大全正版资料2024年免费以来新高
中新网1月17日电 据彭博社15日报道，美国住房抵押贷款利率上周突破7%，达到自2024年5月初以来的最高水平。分析指出，这一持续数月的上升趋势可能会对美国房地产市场产生抑制作用。
据报道，美国抵押贷款银行家协会(MBA)数据显示，截至1月10日当周，美国30年期固定抵押贷款利率上升至7.09%。自2024年9月下旬以来，美国住房融资成本已累计上升近一个百分点。
报道称，美国房贷利率通常与美国国债收益率密切相关，美国10年期国债收益率在14日已攀升至自2023年10月以来的最高水平。
报道指出，自2024年12月中旬以来，美国借贷成本急剧上升，高昂的住房融资成本和持续偏高的挂牌价格加重了购房者的负担，抑制了潜在买家的购房意愿。
然而，数据显示，MBA购房指数上升近27%，再融资指数上升43.5%。报道称，尽管这些数据已根据季节性因素调整，但在假期前后几周仍可能出现较大波动。与去年同期相比，未经调整的购房申请数量下降了1.8%。
MBA的调查自1990年以来每周进行，数据来源于抵押贷款银行家、商业银行及储蓄机构，涵盖了美国超过75%的零售住房抵押贷款申请。
[#杭州购房即落户系片面解读#]今天下午，杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况，在现有的积分落户框架内，拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。
有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。
记者通过天眼查平台查询，以国有企业、一年内成立、数据集团等关键词来检索，共有183家相关企业成立。其中既有省级、市级地方政府、城投公司设立的数据产业公司，也有区县一级政府设立的数据公司。部分尚未成立数据资产公司的地方政府，也召开了会议，讨论筹备大数据公司的相关事宜。
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