原创 日本埼玉县发生道路塌陷 120万人用澳门彩天天免费精准资料水受限
中新社东京1月30日电 (记者 朱晨曦)日本埼玉县八潮市一路口28日发生路面塌陷，导致一名卡车司机被困。30日，道路塌陷面积进一步扩大，约120万名当地居民被限制使用自来水。
八潮市一处道路28日发生路面塌陷，出现直径约10米、深约10米的大坑，一辆经过的卡车坠入其中，74岁的男性卡车司机被困。截至当地时间30日21时，陷入坑内的卡车司机仍未被救出，生死未卜。
当地消防部门称，截至30日凌晨，事发道路又发生两次塌陷，大坑的直径扩大至约20米。
埼玉县政府说，本次道路塌陷或为下水管道老化引发。随着沙土流入下水管道，地下出现空洞，车辆经过时道路因承重过大发生塌陷。由于下水管道堵塞的可能性较高，上游地区继续用水恐导致大量污水喷出，埼玉县政府已要求相关地区约120万名居民限制使用自来水。
塌陷发生后，日本国土交通省已下令各地紧急排查是否存在下水管道破损的类似情况。日本朝日电视台援引国土交通省统计数据报道，截至2022年，日本全国下水管道总长约49万公里，其中超过50年耐用年限的已达约7%；到2042年，超过50年耐用年限的下水管道将达到约40%。(完)
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
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