原创 （新春走基层）南京两岸创澳码精准100%一肖一马最准肖业青年相聚迎新春
中新网南京1月16日电 (张传明 周勇)近日，由南京市江宁区台办主办的“2025两岸青创辞旧迎新联谊活动”在南京台湾青年创业学院举行，30多位两岸创业青年欢聚一堂，唠家常，聊发展，迎新春。
“这里的氛围很好，宛如一家人团聚过年。”正在南京江宁创业的台湾青年陈家宏表示，他看中了大陆完善的饰品产业链，在新的一年，其企业将入驻南京台湾青年创业学院孵化。
陈家宏出生在一个两岸家庭。“2024年春节我是在台湾过的。由于我选择在大陆创业发展，2025年春节，我父母和姑姑都会来南京，在南京的家中过年。”活动现场，陈家宏与两岸朋友一道，用毛笔写下“福”字和春联。“无论是在台湾还是大陆过年，贴春联、窗花和‘福’字都是我家过年的传统项目。”
来自台北的曹翔凯瞄准大陆企业开拓海外市场的需求，在南京台湾青年创业学院孵化创立企业，从事跨境电商。台湾青年高仕玮则观察到，江苏是长三角制造业重地，传统制造企业数量众多。“初次创业，我们瞄准了比较冷门、竞争较少的汽配跨境外贸赛道，研发了AI外贸营销管理云平台。”高仕玮介绍，通过AI精准筛选、发送邮件、搭配营销策略，其帮助江苏汽配外贸企业触达美国、英国、土耳其的汽配改装厂客户，海外客户开信率达30%。
活动间隙，陈家宏与曹翔凯、高仕玮初步沟通，约定2025年携手共进。陈家宏表示：“我希望邀请老师讲解中华优秀传统文化、整合青创学院各类资源，赋能高端饰品出海，与两岸朋友融合发展，宏图大展。”
“一直以来，我们持续为青年成长、成才创造更好条件、更多机遇。”南京市江宁区台办相关负责人介绍：“南京台湾青年创业学院是服务青年实现梦想的基地，未来，我们将用好这个平台继续支持更多青年在江宁追梦逐梦、创业就业。”(完)
除了像邢先生一样主动放弃的，梳理发现，很多购房者反映了“商转公”申请过程不顺利。无法享受“商转公”主要有：因期房延期交付尚未取得房产证，原贷款银行业务办理不积极，异地公积金无法办理，业务仅限于借款人家庭首次申请等。
“2018年10月1日至2023年10月20日期间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。”10月20日，山西省省级机关住房资金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》中，同样提到“商转公”等住房公积金贷款政策的调整。
“预约过程中我印象最深的环节是计算最高可贷额度，这和地段的估值、夫妻双方公积金共同余额、存缴基数的总额等有关。等结果的时候还挺忐忑的，不过还好最后批出的额度和算的差不多。”李欢提醒说，还有个要求是要把消费贷、信用贷等结清。她第一次申请没通过，是因为有笔装修贷没还完，还清后拿着结清证明又去审核了一次。
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