1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。图为登山者在观景台拍摄柳州市区。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。图为登山者在一处观景台赏景、拍照。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，从山顶俯瞰广西柳州市区。中新社记者 陈冠言 摄

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。