图为列车长为旅客展示亚冬会吉祥物。中新社记者 于海洋 摄 

图为旅客手拿亚冬会吉祥物妮妮和滨滨打卡拍照。中新社记者 于海洋 摄 

图为旅客手拿亚冬会吉祥物妮妮和滨滨打卡拍照。中新社记者 于海洋 摄 

图为列车长张聪在列车内巡视。中新社记者 于海洋 摄 

　　长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。

　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。