原创 香港特首李家超谈蛇今晚特马图年三愿景
中新社香港1月17日电 (记者 戴梦岚)中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室17日晚在香港会议展览中心举行2025年新春招待会，香港特区行政长官李家超出席并致辞。致辞中，他特别谈到对蛇年的三个愿景。
李家超表示，香港将有如灵蛇蜕变，吐故纳新。香港将更好发挥“一国两制”制度优势，打开发展新天地，推动内联外通。包括持续优化互联互通机制，增加离岸人民币流动性，吸引更多中国内地和国际企业来港上市；扩展国际经贸网络，争取与更多传统市场和共建“一带一路”地区建立投资协定和自由贸易协定；善用香港国际机场三跑道系统，扩展连接内地和海外的新航点和新航班。
他说，香港将宛若灵蛇机智，把握机遇。特区政府将团结带领社会各界锐意改革，积极对接国家战略，塑造经济发展新动能新优势。包括推动香港建设大宗商品交易生态圈，构建国际黄金交易中心；发展高增值海运服务业，推动更多航运企业和相关服务企业落户香港；在河套深港科技创新合作区建设具有国际竞争力的产业中试转化基地，助力香港打造国际高端人才集聚高地。
他强调，香港将犹如灵蛇坚韧，遇强愈强。特区政府会继续带领社会各界，团结一致，齐改革、同发展、惠民生、添幸福。“我们会更主动变革，以更开创性的思维、更果敢的行动迎接挑战，抓住机遇，推动香港社会各领域转型升级，向世界展现‘一国两制’的蓬勃生机。”(完)
从区域和项目来看，整体分化依然比较明显，顺义、昌平等具备一定客户支撑度的区域，市场活跃度相对更高，客户到访量增加更为明显。
公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
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