图为摄影爱好者在衡水湖畔观鸟交流。 张凯 摄

图为摄影爱好者在衡水湖畔观鸟。 张凯 摄

图为成群的飞鸟聚集在衡水湖上翱翔。 张凯 摄 

图为白鹭和苍鹭在衡水湖冰面上休憩。 陈康 摄 

图为鸟儿在衡水湖冰面上休憩觅食。 陈康 摄 

图为成群的飞鸟在衡水湖畔构成一幅壮丽的自然画卷。 张凯 摄 

图为成群的飞鸟在衡水湖畔构成一幅壮丽的自然画卷。 张凯 摄 

图为成群的飞鸟在衡水湖畔构成一幅壮丽的自然画卷。 张凯 摄 

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。