正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。

　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。