原创 沈阳公积金政策再澳门今晚必中一肖一码今晚澳门调整 “商转公”贷款取消对原商贷已偿还年限核查
中新网沈阳1月16日电(李伶俐)据沈阳市政府新闻办16日召开的新闻发布会消息，为更好满足广大缴存人住房消费融资需求，缓解购房资金压力，促进房地产市场平稳健康发展，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2025年1月1日起优化部分住房公积金贷款和提取政策措施。
据沈阳住房公积金管理中心副主任李赞介绍，此次公积金政策调整，主要涉及两大方面。一是优化“商转公”贷款申请条件，取消“商转公”贷款申请条件中原商贷已偿还3年(含)以上的限制条件；取消“商转公”贷款申请条件中借款申请人及共同申请人名下除申请“商转公”贷款的1笔个人住房商业贷款以外，不得有其他住房贷款的限制条件。二是优化住房公积金提取政策，调整商贷大额还款提取时限，将提取住房公积金偿还商业贷款大额还款的提取时限由“当年内提取”调整为“一年内提取”；取消全款购买沈阳市商品房需缴纳契税后再提取住房公积金的限制条件。
沈阳住房公积金管理中心资金筹集部副部长李晓研表示，当前新增房贷与存量房贷间的利差持续扩大，部分存量购房者选择提前还贷来减轻购房利息支出压力。在此背景下，沈阳住房公积金管理中心调整商贷大额还款提取时限，可以有效解决提前还贷职工的资金需求问题。政策调整前，职工当年只能提取一次住房公积金偿还购房商业贷款，并且大额还款须与当年按月还款额度一并申请提取。选择在年末提前还款，不负债过年，是多数职工的还款习惯。按原来规定，职工若在年末进行大额还款，就必须在当年12月31日前办结提取，留给大额还贷职工提取的“窗口期”较短，不能有效保障职工提取权益。沈阳住房公积金管理中心及时调整商贷大额还款提取时限，拉长了提取申请时间，可以更好满足提前还商贷职工的提取需求。(完)
也有人经过考虑后选择了放弃“商转公”，邢先生是其中之一。“因为我的房贷已经还得差不多了，去公积金中心咨询后一算，转后的利率差也就1%左右，总共省不了几万块钱。工作人员也建议，如果房贷还剩下十几、二十几万元的话，利息其实基本都还完了，转的意义不大。”
日前，内蒙古自治区包头市正式印发《包头市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》和《包头市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》，试点工作将于2023年11月1日起正式实施。本次试点聚焦灵活就业人员参加住房公积金制度政策体系，确立“自愿缴存，灵活取用；补贴激励，存贷挂钩；资金统筹，分类核算”的基本原则，明确了试点对象、缴存机制、存贷政策、风险管控、转移接续等相关工作内容，充分发挥住房公积金制度的普惠性和保障性。
在优化融资结构方面，会议要求，更好发挥资本市场枢纽功能，推动股票发行注册制走深走实，发展多元化股权融资，大力提高上市公司质量，培育一流投资银行和投资机构。促进债券市场高质量发展。
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