2月4日，旅客在长沙火车站出行。当日是春节假期最后一天，2025春运迎返程客流高峰。中新社记者 张祥毅 摄

2月4日，旅客在长沙火车站相拥分别。当日是春节假期最后一天，2025春运迎返程客流高峰。中新社记者 张祥毅 摄

2月4日，旅客在长沙火车站出行。当日是春节假期最后一天，2025春运迎返程客流高峰。中新社记者 张祥毅 摄

2月4日，长沙火车站，旅客携小朋友出行。当日是春节假期最后一天，2025春运迎返程客流高峰。中新社记者 张祥毅 摄

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”