原创 1月百强房企拿地金额“由负转正” 同比增逾新澳2024管家婆资料四成
中新社北京2月5日电 (记者 庞无忌)今年1月份，中国房企拿地活动明显恢复。
中指研究院研究主管王琳5日在一场月度房地产市场形势分析会上表示，2025年1月，百强房企拿地总额1210.7亿元(人民币，下同)，同比增长41.4%，当月“由负转正”，走出同比下跌通道。
2024年10月以来，中国核心城市土拍市场保持一定活跃度。2025年1月，北京、深圳、上海、广州等一线城市土地推出及成交均较为活跃。一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，带动百强房企拿地总额同比转正。
房企销售仍待恢复。中指数据显示，2025年1月，百强房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。分析指出，今年1月份逢春节假期，一定程度上影响了销售，致使1月份百强房企销售额同比出现下降。不过，这一数据相比2024年全年超30%的降幅已有明显收窄。
房地产行业继续“洗牌”。据中指统计，2024年，销售额排名前五位的房企分别为保利发展、中海地产、绿城中国、华润置地和万科。此前“碧万融恒”四家房企长时间“霸榜”的格局已发生根本变化。去年销售额排名前十位的房企还包括招商蛇口、建发房产、越秀地产、滨江集团和华发股份。
房企布局回归一二线城市的趋势更加明显。2024年，20家规模房企一二线城市业绩贡献合计占比达86.5%，小幅上升0.9个百分点。其中，20家房企一线城市销售额占比较上年增加4.5个百分点至33.1%，连续多年持续上升，市场需求支撑强劲。(完)
我注意到日本国内有观点称中国可能会重蹈日本当年“泡沫经济”的覆辙，比较流行的是“资产负债表衰退论”，认为日本“泡沫经济”破灭，房地产等资产价格下跌，导致企业、家庭资产负债表迅速恶化，大量资金用于还债，抑制了需求增长。在资产负债表修复后，又因少子老龄化、产业外迁、投资不足、劳动生产率下降等因素导致日本经济长期低迷。
在用户关心的资费方面，中国移动表示，将探索多量纲的计费模式，满足特定业务、特定客群的信息服务需求。在终端方面，中国移动将联合国内外终端、芯片厂商，加速推动手机、PC、XR、手表等泛终端适配5.5G网络。在产品方面，中国移动将结合5.5G的网络优势，丰富5G新通话、云手机、云电脑等规模商用产品功能和体验，不断打造VR、裸眼3D、元宇宙等创新型产品。
为推动全球供应链合作，中国推出了国际供应链促进博览会这一重要平台。这是全球第一个以供应链为主题的国家级展会。去年首届链博会吸引到515家参展商，覆盖全球55个国家和地区，其中美国占境外参展商总数的20%。一大批世界顶尖企业将链博会作为产品首发之地、创新之地、合作之地。与传统展会不同的是，链博会不单单是企业与客户之间洽谈合作的平台，同一产业链上的参展企业之间互动交流也非常踊跃，成为各方欢迎的一大亮点。第二届链博会将于2024年11月举办，与去年相比，已经有不少日本大企业表现出浓厚兴趣，欢迎更多日本企业积极参展。
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