1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。图为登山者在观景台拍摄柳州市区。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。图为登山者在一处观景台赏景、拍照。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，大年初一，广西柳州大批市民游客登上马鞍山观景、拍照，通过登高迎新、祈福。中新社记者 陈冠言 摄

1月29日，从山顶俯瞰广西柳州市区。中新社记者 陈冠言 摄

　　公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。