原创 香港西九文化区基本营运赤字逐年王中王ww493333WWW下降
中新社香港2月6日电 (记者 韩星童)香港西九文化区管理局(简称管理局)行政总裁冯程淑仪6日表示，管理局大力开源节流，成效理想，基本营运赤字连续3年下降。
冯程淑仪当日出席新春传媒午宴，回顾西九文化区2024年营运表现。她表示，2024年上半年，西九文化区访客人次较预期减少，管理局的门票收入、博物馆商品销售收入，以及餐饮商户收入表现逊于预期。不过，2024年下半年，西九文化区的营运表现有所改善，访客人次显著增长，带动收入增加。
冯程淑仪提到，西九文化区内的两间博物馆“M+”和香港故宫文化博物馆，分别于2024年接待逾260万名访客和录得近100万人次入场。
冯程淑仪又说，2023/2024财政年度撇除利息收入计算，管理局成本回收率相较于2022/2023年度上升7%至44%。香港故宫文化博物馆、“M+”等的成本回收率与全球多个历史悠久的文化机构看齐。
展望2025年，冯程淑仪提出推动西九文化区发展的四大策略，包括打造西九文化区成为文创旅游地标；积极采取“走出去”策略，迈向国际舞台；深化跨界合作，加强全球推广及宣传；推动文艺创意产业化。
冯程淑仪表示，除了“M+”和香港故宫文化博物馆将于2025年举办多个特别展览外，管理局还会举办各类大型艺文派对和创意活动，吸引访客。
值得一提的是，作为全球三大艺术品交易中心之一，香港艺术品交易市场一直蓬勃发展。冯程淑仪提到，管理局会推动建立完整的艺术品交易生态圈，善用西九文化区作为文化和商业综合发展项目的独特优势，积极吸引海内外具规模的拍卖行和艺廊、提供相关投资和保险等专业服务的机构进驻，并研究提供高端储存、修复及展览设施。(完)
中国旅游研究院院长戴斌认为，在旅游需求彰显个性的同时，旅游消费也走向成熟和理性。越来越多的年轻人不再盲目追逐热门旅游目的地和网红打卡点，而是选择那些性价比相对较高的小众旅游目的地，如“平替韩国”的延吉、“平替东南亚”的芒市，还有小机场城市的图木舒克、保山、怀化、赤峰、和田等，“五一”假期热度明显上升。与之前出圈的城市相比，这些被平替的小机场城市或者低线城市，似乎并未在互联网上爆红出圈，甚至很少见到游客在社交媒体分享。
崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。
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