原创 江苏常州“西2023香港正版免费码资料乡”打造长三角印染“绿岛”
中新网常州2月6日电(唐娟 谢洁)在机械轰鸣与新春爆竹的交响中,江苏常州“西乡”正上演着一场传统制造业的绿色涅槃。随着常州新北生态织染工业园365亩核心地块完成腾退,叠加S122省道以北300亩存量建设用地,这座曾历经纺织业寒冬的工业重镇,以涅槃重生的破局之姿,在长三角印染产业版图上绘就绿色转型新坐标。
常州“西乡”指新北区西夏墅镇,地处常州市西北部,北枕长江、南靠大运河,是常州“中轴崛起”战略的重要部分。“正月十五之后,282亩园中村土地就能进行房屋拆除和土地平整。”常州市新北区西夏墅镇副镇长邵学鹏说,春节前,随着最后一位居民搬离新北生态织染工业园,这片区域彻底“空置”,为即将到来的大规模建设拉开序幕。
“腾笼换鸟绝非简单搬迁,而是产业链的重构升级。”邵学鹏表示,此次S122省道以南365亩地块即将崛起印染技术研究示范中心,其中:83亩儒晟印染地块已拆迁完成,282亩园中村土地已完成居民腾退。作为承接常州三大主城区产业转移的核心载体,园区创新“六统一运营模式”——从集中供能到中水回用,破解了印染行业“三高”困局,吸引德资百年企业凯乐纺织等50余家企业迁徙而来。
值得关注的是,印染园区对600余亩腾退用地进行了分工布局:此次拆迁腾退的365亩核心区地块用于建设印染技术研究示范中心项目;紧邻S122省道的300亩地块用于建设纺织、仓储、物流等配套项目,最终实现研发、纺织、印染、服装、销售的全产业链产业集群。
印染技术研究示范中心项目按照生产规模、土地集约、设备工艺、能耗水耗、污染控制五方面标准,严把企业准入关口。印染企业入驻后,可实现生产经营“六个统一”,即:统一排污许可证、统一空间规划布局、统一建设入园标准、统一定制共享车间、统一建设治污工程、统一打造智慧物流,帮助印染企业削减污水排放量74.21%、COD70.44%、氨氮60.33%、总磷80.27%、总氮61.83%,并节约70%以上的用地面积,为老城区工业园区转型升级腾出宝贵的土地和污染物排放指标。
常州纺织业的迁徙轨迹恰是中国制造转型升级的微观样本。600余亩土地承载的不仅是轰鸣的机器,更是这座百年纺织名城传统产业绿色化、智能化、数字化的转型轨迹。(完)
崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示,深圳局部松绑限购后,释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户,属于多孩家庭,在南山、龙华都有房,但面积不大,政策松绑后就开始主动跟我们联系看房,这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”
从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。