正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

正值春节，广西梧州市龙圩区花卉市场迎来销售旺季，各种鲜花和年桔琳琅满目。为便于市民采购花卉，梧州市各城区在人流密集的地方设立专门的花卉市场，形成独具岭南特色的迎春花市。图为市民选购花卉。黎杰源 摄

　　得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。

　　随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。

　　根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。