原创 (新春走基层)浙江衢州古村落“焕新记”:馬會傅真在“源头”留住乡愁

中新网衢州2月9日电(张煜欢)从杭州出发,驱车约3个小时,便可抵达浙江衢州开化县西畈村的大源头自然村。在群山掩映下,一条碧溪穿村而过,一栋栋古朴别致的黄泥房伫立在苍翠竹林间,宛如一方世外桃源。

数年前,因交通不便,在整村搬迁之下,大源头村几近荒芜。短短几年间,在农工党衢州市委会帮扶及社会资本的开发助力下,“空心村”变身3A级景区,生机重新注入。春节期间,这里游客络绎不绝,记者走进村庄,探访这座古村落的焕新之路。

图为源头里历史文化村落景区。张煜欢 摄

沿着青石板路前行,依山而建的黄泥房被修缮一新。家家户户门前挂着大红灯笼,喜庆装饰放大着年味。

西畈村党支部书记、村委会主任邹福疆告诉记者,大源头自然村面积不大,原户籍人口只有148人,属于纯生态村落。村里有传统民居30栋,依山而建。

“过去,我们的村民主要依靠种植稻谷维持生计。由于水库的存在,村民长期只能通过摆渡进入村庄,最初的道路是由村民自发挖掘的简易小路,后来虽然铺了水泥,但日子一长并不好走。路不好,人也留不住,年轻人普遍选择外出打工。”邹福疆说。

农工党衢州市委会在村里走访调研后认为,这个村庄生态如此好,如此“荒废”实在可惜。这些传统民居由夯土打造,整体保存良好,那有没有可能实现“整村开发”?

这与农工党衢州市经济科技法制工作委员会主任余学兵的一个念头不谋而合。

作为浙江联众文旅集团有限公司董事长,余学兵在乡村振兴领域已经深耕20余年。多年来致力于通过历史文化村落保护利用进行整村开发的他,其实心中一直有个“乡愁梦。”

“我是开化人,对家乡其实很有感情。我一直想找个村子,一个和儿时记忆中一样的古村,将其按照原生态风貌进行改造,让更多都市人认识古村,爱上古村。”余学兵说。

在具体操作中,古村落怎么改、改成什么样,其实颇有讲究。

“一方面,我们希望保持所有黄泥房原生态形态与外貌,另一方面,我们要改造出适合现代人居住的明亮、舒适的居所。比如我们会尽可能将民宿窗户改大,透过一扇大落地窗,人们早上拉开窗帘就是满目山色。还比如室内的所有家具都要优中选优,以星级酒店标准进行配置,让游客尽可能住得舒服,还想要继续留下来。”余学兵说。

三年后,大源头村焕然一新,“源头里历史文化村落景区”开门迎客。去年暑假,这里的民宿房间几乎天天客满。

迎接变化的不仅是大源头村,还有这里土生土长的村民们。

邹爱凤在自家鱼塘干活儿。肖健 摄

每天中午在景区里的民宿餐厅忙活完,村民邹爱凤都要赶回自家鱼塘干活儿。记者前来探访时,她正忙着在鱼塘边喂食清水鱼。她说,自从返乡创业以来,依靠养殖开化清水鱼和在民宿“兼职”,大大改善了家庭经济状况。

“民宿一开,村子里热闹不少,很多游客在民宿吃过我们的清水鱼就直接下单。”邹爱凤说,春节期间更是销量高峰,家家户户过年都要吃鱼,清水鱼成为不少家庭的年夜饭桌上的一角。“销量好的时候,一天最多可以卖一千斤的鱼。”

从乡村走向都市餐桌的除了清水鱼,还有许多来自大源头村的土特产。而将其推向更大世界的,是一面小小的手机屏幕。

“在村庄规划之初,我们就在思考如何助力村民将农产品推向市场。我们发现,直播是最佳的销售途径之一。虽然吸引游客进村是一种选择,但要大规模地将土特产销往外界,直播无疑是最有效的策略。”余学兵说。

在农工党衢州市委会和浙江联众文旅集团有限公司共同推动下,“村长说”共富工坊应运而生。工坊安排专门团队整合梳理大源头村的生态资源,挖掘笋干、野茶等本地特色农产品,对特色农产品进行品牌化包装;同时设置共富直播间,培养农民主播,为周边乡村企业、农户提供直播带货服务。

位于民宿内的共富直播间。肖健 摄

着眼于开化全域美景和美食,“村长说”共富工坊还带着周边乡村一起干。其通过电商平台搭建城市和乡村的桥梁,如开化下淤村的美丽乡村风貌、密赛村的农家美食等都被收入产品生态链中,实现消费资源共享。

从田间到餐桌,热销的农产品出山,通畅的物流必不可少。农工党开化县基层委主委、开化县供销社监事会主任程愉航介绍,在多方协作下,利用供销社完备的网络与服务体系,村庄内建设并运营起县域共富驿站,打通了“消费品下乡、农产品进城”的双向通道。

黄泥房化身高档民宿,农民变成带货主播,乡野土特产走进千家万户……这似乎是过去从未想过的场景。

走在大源头村,随处可见游客自在漫步于村巷间。他们或拍照留念,或品尝地道的农家美食,或走进村庄参加趣味割稻等特色农活,享受着这份难得的闲适与美好。

“如今的大源头村,不仅留住了乡愁,更焕发出了新的活力。”邹福疆感慨道。(完)

  而除了重庆、肇庆,合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初,“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称,为避免公摊面积比例过大,我市积极探索商品房销售按套内面积计价,相关具体工作正在探索推进。目前,已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。

  据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

  从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。

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评论
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