2月4日，游客在上海市长宁区愚园路街头一边品尝咖啡、一边聊天。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

2月4日，游客行走在上海市长宁区愚园路街头。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

2月4日，游客行走在上海市长宁区愚园路街头，并与商铺外布置的“2025”新春装饰合影。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

2月4日，游客行走在上海市长宁区愚园路街头，并与商铺外布置的“2025”新春装饰合影。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

2月4日，游客行走在上海市长宁区愚园路街头，并与商铺外布置的“2025”新春装饰合影。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

2月4日，游客行走在上海市长宁区愚园路街头，并与商铺外布置的“2025”新春装饰合影。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

2月4日，游客行走在上海市长宁区愚园路街头，并与商铺外布置的“2025”新春装饰合影。春节假期进入尾声，游客享受美好生活热度不减。中新社记者 殷立勤 摄

　　得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。