中新社香港2月3日电 (记者 戴小橦)香港黄金交易所3日举行乙巳年新春开市仪式及香港黄金交易所揭牌仪式。香港金市于新年首个交易日红盘高开，九九金每两(37.429克)报25928港元，较休市前的25600港元高328港元。

香港黄金交易所3日举行新春开市仪式。香港黄金交易所供图

香港特区政府署理财经事务及库务局局长陈浩濂表示，今年将是挑战与机遇并存的一年，香港只要发挥好“超级联系人”和“超级增值人”的角色和功能，机遇定必大于挑战。

香港黄金交易所主席张德熙表示，今年金价上升机会较大，或超每盎司3000美元。另外，他预计全球实物黄金交易量将上升30%，香港黄金交易量或上升10%至15%。他表示，香港黄金交易所已全面实行电子化，会配合香港特区政府在恶劣天气下继续买卖成交的要求，实行“打风不停市”。日后也将加强优化企业管治，预计会更容易吸纳国际机构参与。(完)

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。