原创 澳门最快最准的资料免费美媒：美国住房抵押贷款利率超7% 创2024年5月以来新高
中新网1月17日电 据彭博社15日报道，美国住房抵押贷款利率上周突破7%，达到自2024年5月初以来的最高水平。分析指出，这一持续数月的上升趋势可能会对美国房地产市场产生抑制作用。
据报道，美国抵押贷款银行家协会(MBA)数据显示，截至1月10日当周，美国30年期固定抵押贷款利率上升至7.09%。自2024年9月下旬以来，美国住房融资成本已累计上升近一个百分点。
报道称，美国房贷利率通常与美国国债收益率密切相关，美国10年期国债收益率在14日已攀升至自2023年10月以来的最高水平。
报道指出，自2024年12月中旬以来，美国借贷成本急剧上升，高昂的住房融资成本和持续偏高的挂牌价格加重了购房者的负担，抑制了潜在买家的购房意愿。
然而，数据显示，MBA购房指数上升近27%，再融资指数上升43.5%。报道称，尽管这些数据已根据季节性因素调整，但在假期前后几周仍可能出现较大波动。与去年同期相比，未经调整的购房申请数量下降了1.8%。
MBA的调查自1990年以来每周进行，数据来源于抵押贷款银行家、商业银行及储蓄机构，涵盖了美国超过75%的零售住房抵押贷款申请。
赵秀池则有不同的看法。她提到，公摊面积怎么计量，已有相应的法律法规，只是专业性较强，不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展，避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整，也便于楼市的长期数据的积累与比较，更有利于科学决策。
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