1月29日，农历蛇年正月初一，在浙江杭州，长乔极地海洋公园内游人如织，亲子游热度不减。图为民众观看鲸鱼表演。中新社记者 张煜欢 摄

1月29日，农历蛇年正月初一，在浙江杭州，长乔极地海洋公园内游人如织，亲子游热度不减。图为民众在“海底隧道”内合影留念。中新社记者 张煜欢 摄

1月29日，农历蛇年正月初一，在浙江杭州，长乔极地海洋公园内游人如织，亲子游热度不减。图为民众在“海底隧道”内自拍留念。中新社记者 张煜欢 摄

1月29日，农历蛇年正月初一，在浙江杭州，长乔极地海洋公园内游人如织，亲子游热度不减。图为民众观看海豚表演。中新社记者 张煜欢 摄

1月29日，农历蛇年正月初一，在浙江杭州，长乔极地海洋公园内游人如织，亲子游热度不减。图为民众在工作人员指导下喂食海龟。中新社记者 张煜欢 摄

1月29日，农历蛇年正月初一，在浙江杭州，长乔极地海洋公园内游人如织，亲子游热度不减。图为民众在热带鱼水族馆前驻足。中新社记者 张煜欢 摄

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。

　　“相对于其他城市，深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。