2月4日，大年初七，随着春节假期即将结束，长沙南站迎来客流高峰。旅客们提着大包小包在站内有序穿梭，奔向返程的列车。图为旅客等待列车进站。中新社记者 杨华峰 摄

2月4日，大年初七，随着春节假期即将结束，长沙南站迎来客流高峰。旅客们提着大包小包在站内有序穿梭，奔向返程的列车。图为众多旅客等候进站上车。中新社记者 杨华峰 摄

2月4日，大年初七，随着春节假期即将结束，长沙南站迎来客流高峰。旅客们提着大包小包在站内有序穿梭，奔向返程的列车。图为游客在候车室吃起了方便面。中新社记者 杨华峰 摄

2月4日，大年初七，随着春节假期即将结束，长沙南站迎来客流高峰。旅客们提着大包小包在站内有序穿梭，奔向返程的列车。图为一位家长带着孩子赶车。中新社记者 杨华峰 摄

2月4日，大年初七，随着春节假期即将结束，长沙南站迎来客流高峰。旅客们提着大包小包在站内有序穿梭，奔向返程的列车。图为旅客推着行李箱赶车。中新社记者 杨华峰 摄

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

　　崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

　　购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。