原创 泰国房地产市场面临价管家婆精准一肖一码100%格上涨的压力
中新社曼谷2月8日电 (记者 李映民)泰国房地产信息中心8日发布报告称，泰国房地产市场正面临土地和建筑成本不断上涨的压力，导致新建住宅价格上涨。
报告说，受建筑费用和土地价值飙升等多种因素影响，泰国住房价格已连续8个季度上涨，尤其是曼谷地铁沿线区域上涨最为明显。数据显示，2024年底，曼谷的敏武里、暖冲和拉科拉片区的新住宅价格涨幅最大，而辉煌、乍都乍和丁登片区的新住宅价格也大幅上涨。
这些增长归因于土地、材料和劳动力成本的提高，这推高了新住宅的价格，特别是在曼谷的高需求地区和地铁网络沿线地区。
在曼谷周边省份，北榄府、帕巴登府和帕沙木契迪府引领楼市价格上涨。开发商越来越多地使用促销活动，以刺激楼市销售。
报告说，在经济增长放缓导致消费者购买力减弱的情况下，建筑成本的上升给新房价格带来了上行压力。
泰国房地产信息中心预计，国有金融机构正在实施的低息住房贷款举措将在2025年初为楼市提供一些利好的刺激。(完)
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
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