原创 1月广州二手住宅市场成交超万宗 同比上涨新粤彩10018.78%
中新社广州2月1日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会2月1日消息，今年1月广州二手住宅市场成交量超过万宗，因临近春节环比有所下降，但同比显著上涨。
据该协会发布的数据，2025年1月(统计周期：2024年12月26日至2025年1月25日)，广州市二手住宅网签10038宗、101.22万平方米。得益于重磅政策持续刺激，市民入市节奏较去年同期大幅加快，网签量同比涨幅分别达到18.78%、19.20%。
数据显示，与去年同期相比，广州各区网签套数基本大幅增长，其中荔湾区和南沙区增幅较大，均达到50%。
从环比来看，除荔湾区小幅增长0.83%外，其余各区网签套数均下降。从面积看，60至90平方米所占比例环比增长1.15个百分点，90至120平方米、144平方米及以上、120至144平方米和60平方米以下所占比例环比均有所下降。
此外，数据显示，中心区域各板块、楼盘交投数量仍可观。其中同德围—罗冲围、同和及芳村大道等多个板块网签套数均在100套以上，东晓南、天河北和滨江东板块接近100套。(完)
购房者李欢（化名）在今年上半年成功赶上了“商转公”的东风。她对记者表示，当时需要准备的材料包括夫妻双方的个人身份材料、房产证明材料、征信报告、还款流水、贷款情况材料等。过程不算轻松，预约就用了比较长的时间，在现场填完申请表等材料后，大概又隔了一个月，公积金中心才来电通知去签合同。
中指研究院指出，根据住建部、财政部和中国人民银行联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》，截至2022年末，住房公积金缴存余额9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元。同期个人住房贷款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛仍具备一定必要性。
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